보유 이익은 일정 기간 동안 자산의 소유권을 유지함으로써 발생하는 가치 이익입니다. 보유 이익은 자산 자체의 업그레이드를 의미하는 것이 아니라 시간이 지남에 따라 발생하는 이익입니다. 보유 이득은 다음과 같은 다양한 이유로 생성 될 수 있습니다.
가격의 일반적인 인플레이션
자산 공급 제한
자산에 대한 수요 증가
자산 수요 또는 공급의 변화에 대한 미래 기대
예를 들어, 한 회사가 $ 2,000,000에 토지를 취득하고 토지 소유권을 10 년 동안 유지합니다. 그 시간이 끝날 때 토지의 공정 가치는 $ 10,000,000이므로 회사는 두 가치의 차이 인 $ 8,000,000의 보유 이익을 경험했습니다.
보유 이익이 파생 될 수있는 상황의 다른 예는 귀중한 보석과 금속, 예술품, 재산 및 상품을 보유하는 것입니다.
보유 이익을 경험 한 자산의 소유권을 보유하는 기업은 자산을 매각 할 수 있으며, 자산의 소유권에 대한 대가로 현금 또는 기타 자산을 받아 보유 이익을 실현할 수 있습니다. 소유자가 자산을 보유하기로 선택하면 보유 이익은 실현되지 않은 것으로 간주됩니다.
