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자체 건설 자산을 설명하는 방법

자체 구축 자산은 기업이 자체 관리하에 구축하기로 선택한 자산입니다. 자체 건설 자산의 일반적인 예는 회사가 전체 시설을 건설하기로 선택한 경우입니다. 대부분의 경우 고정 자산은 자체적으로 구성되지 않습니다. 대신 현장에 설치하는 데 추가 노력이 거의 필요하지 않고 타사에서 구입합니다. 일반 계약자가 자산을 건설 한 후 소유권이 구매자에게 전달되면 이는 자체 건설 자산으로 간주되지 않습니다.

자산이 자체적으로 구축 된 경우 고려해야 할 비용 유형이 많기 때문에 자산 비용을 공식화하는 것이 매우 어려울 수 있습니다. 다음 단계를 사용하여 필요한 정보를 축적하십시오.

  1. 자체 구성 할 자산에 대해 회계 시스템에서 별도의 작업을 생성합니다.

  2. 자산을 구성하는 데 필요한 모든 지출에 고유 한 작업 번호를 할당합니다. 작업 번호 및 관련 비용은 미지급금 담당자가 회계 시스템에 입력하므로 이러한 비용이 자산에 할당됩니다.

  3. 직원이 고유 한 작업 번호에 근무 시간을 할당하도록합니다. 작업 번호 및 관련 근무 시간은 급여 직원이 회계 시스템에 입력합니다. 근무 시간에 각 직원의 시간당 급여를 곱한 다음 자산에 할당합니다.

  4. 자산에 간접비를 할당합니다. 이러한 비용은 회사의 감사관이 면밀히 검토하므로 비용 할당을위한 표준 방법론을 개발하고 예외없이 따르십시오. 과도한 오버 헤드 할당 비용을 방지하려면 기간 비용으로 해석 될 수있는 오버 헤드에 비용을 할당 할 때주의하십시오.

  5. 자산에이자 비용을 할당합니다. 적용되는이자 금액은 건설 기간으로 제한되며, 이자율에 각 회계 기간의 평균 누적 지출을 곱한 값으로 계산됩니다. 자본화 한 금액은 공사 기간 동안 회사에서 발생한 실제이자 비용의 총액으로 제한됩니다.

  6. 비용 누적을 종료합니다. 자산이 의도 한 목적에 맞게 준비되는 즉시 자산에 대한 비용 누적을 중지하십시오.

  7. 자산을 감가 상각합니다. 내용 연수 동안 자산 감가 상각을 시작합니다. 과세 소득의 인식을 연기하기 위해 가속 감가 상각 방법을 사용할 수 있습니다.

자체 건설 자산을 나중에 매각 할 경우 예상 이익을 건설 회계의 일부로 인식하지 마십시오. 대신 모든 이익은 자산이 제 3 자에게 판매 될 때만 인식됩니다.