그만큼실질 이자율은 현재 인플레이션 율을 빼고 대출자와 차용자간에 현금을 빌려주는 데 사용되는 이자율입니다. 이 개념은 대출자가 발생하는 실제 자금 비용과 대출 기관의 실제 수익률을 식별하는 데 유용합니다. 계산은 다음과 같습니다.
명목 이자율-인플레이션 율 = 실질 이자율
이 개념은 인플레이션 율이 예상보다 높아져 실질 이자율이 0 또는 마이너스가되는 고도의 인플레이션 환경에서 특히 유용합니다. 이 개념은 인플레이션이 매우 낮은 환경에서는 덜 사용됩니다.
실질 이자율의 개념은 대출 기관이 현재 시장 이자율에 따라 다른 이자율로 자금을 빌려주는 것을 선호하는 이유입니다.이를 통해 지나치게 낮은 실질 이자율로 대출 할 위험을 피할 수 있습니다.
또는 대출 기관은 제안 된 대출 계약이 적용되는 기간 동안 예상되는 인플레이션 비율을 추측하고 예상 인플레이션에 기반한 고정 비율을 제공 할 수 있습니다. 때때로, 다른 대출 기관이 제공하는 고정 금리의 차이는 미래 인플레이션 율에 대한 예측이 다르기 때문에 부분적으로 다를 수 있습니다. 최근 인플레이션 율 변동의 역사가 있었다면 미래 인플레이션 율에 대한 대출 기관의 기대치는 상당히 다를 수 있습니다.
실질 금리의 예로 빅뱅 크가 스몰 스타트 업에 12 %의 이자율로 자금을 빌려주고 현재 인플레이션 율이 4 %라면 실질 이자율은 8 %입니다.
