재원

사용 가치

사용 가치는 현재 소유주가 사용하고있는 자산에 의해 생성 된 현금 흐름의 순 현재 가치입니다. 이 금액은 자산을 넣을 수있는 최고 및 최선의 사용으로 인한 현금 흐름의 순 현재 가치보다 적을 수 있습니다. 예를 들어, 농부가 부동산에 상업용 또는 주거용 건물을 건설하여 더 많은 수입을 올릴 수 있기 때문에 도시 지역의 농지 사용 ​​가치는 가장 높고 가장 좋은 용도보다 훨씬 낮을 수 있습니다.