연금은 동일한 간격과 동일한 금액으로 발생하는 일련의 지불입니다. 연금의 예는 자산 구매자가 판매자에게 일련의 지불을하는 것인데, 구매자는 일련의 정기 지불을 약속합니다. 따라서 Harvest Designs는 Higgins Realty에서 창고를 $ 1,000,000에 구입하고, 창고에 대해 $ 200,000를 5 번 지불하고 매년 한 번의 지불 간격으로 지불 할 것을 약속합니다. 이것은 연금입니다. 기간이 끝날 때 지불해야하는 연금을 일반 연금이라고합니다. 기간 초에 지불해야하는 연금을 연금 지불이라고합니다.
연금의 미래 가치를 계산하여 미래 날짜를 기준으로 일련의 투자 가치가 얼마인지 확인할 수 있습니다. 이것은 이자율을 사용하여 연금 금액에이자 소득을 추가함으로써 이루어집니다. 이자율은 다른 투자, 기업 자본 비용 또는 기타 측정을 통해 얻은 현재 금액을 기반으로 할 수 있습니다.
연금 테이블 연금의 미래의 값을 결정하기위한 방법을 나타낸다. 연금 테이블에는 특정이자 수익률이 가정 될 때 일련의 지불금의 미래 가치에 특정한 요인이 포함됩니다. 이 요소에 지불 중 하나를 곱하면 지불 흐름의 미래 가치에 도달합니다. 예를 들어, 투자 펀드에 각각 $ 10,000를 5 번 지불하고 6 %의 이자율을 사용하려는 경우 계수는 5.6371이됩니다 (아래 표에서 "6 %"열과 "5"기간의 "n"행. 그런 다음 5.6371 계수에 $ 10,000을 곱하여 연금의 미래 가치 $ 56,371에 도달합니다.
일반 연금의 미래 가치에 대한 요율표 1
