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운용리스

운용리스는 임대인으로부터 자산을 임대하는 것이지만 자산 소유권을 임차인에게 양도하는 조건이 아닙니다. 임대 기간 동안 임차인은 일반적으로 자산을 제한없이 사용하지만 임대 종료시 자산이 임대인에게 반환 될 때 자산 상태에 대한 책임이 있습니다. 운용리스는 기업이 반복적으로 자산을 교체해야하는 상황에서 특히 유용하므로 정기적으로 기존 자산을 새 자산으로 교체해야합니다. 예를 들어 임차인이 3 년에 한 번씩 사무실 복사기를 교체하기로 결정했을 수 있으므로이 장비를 지속적으로 갱신하기 위해 일련의 운영 임대를 체결합니다. 자동차는 일반적으로 운영리스 계약에 따라리스됩니다.

임차인이리스를 운용리스로 지정한 경우 임차인은리스 기간 동안 다음 사항을 인식해야합니다.

  • 리스의 총 비용이리스 기간 동안 정액 방식으로 배분되는 각 기간의리스 비용. 이는 기본 자산에서 파생되는 혜택 사용 패턴을 더 가깝게 따르는 또 다른 체계적이고 합리적인 할당 기준이있는 경우 변경 될 수 있습니다.

  • 리스 부채에 포함되지 않은 변동리스 지불

  • 사용권 자산의 손상

운용리스 기간의 어느 시점에서든리스의 남은 비용은 총리스 지불액과리스와 관련된 모든 초기 직접 비용에서 이전 기간에 이미 인식 된리스 비용을 뺀 것으로 간주됩니다.

개시일 이후 임차인은 개시일에 설정된 할인율을 사용하여 아직 이루어지지 않은 리스료의 현재 가치로리스 부채를 측정합니다. 개시일 이후 임차인은 다음 항목에 대해 조정 된리스 부채 금액으로 사용권 자산을 측정합니다.

  • 자산의 손상

  • 선불 또는 미지급리스 지불

  • 수령 한리스 인센티브 잔고

  • 상각되지 않은 초기 직접 비용

임대인은 운용리스 자산을 장부에 고정 자산으로 기록하고 내용 연수 동안 자산을 ​​감가 상각합니다.