운용리스는 임대인으로부터 자산을 임대하는 것이지만 자산 소유권을 임차인에게 양도하는 조건이 아닙니다. 임대 기간 동안 임차인은 일반적으로 자산을 제한없이 사용하지만 임대 종료시 자산이 임대인에게 반환 될 때 자산 상태에 대한 책임이 있습니다. 운용리스는 기업이 반복적으로 자산을 교체해야하는 상황에서 특히 유용하므로 정기적으로 기존 자산을 새 자산으로 교체해야합니다. 예를 들어 임차인이 3 년에 한 번씩 사무실 복사기를 교체하기로 결정했을 수 있으므로이 장비를 지속적으로 갱신하기 위해 일련의 운영 임대를 체결합니다. 자동차는 일반적으로 운영리스 계약에 따라리스됩니다.
임차인이리스를 운용리스로 지정한 경우 임차인은리스 기간 동안 다음 사항을 인식해야합니다.
리스의 총 비용이리스 기간 동안 정액 방식으로 배분되는 각 기간의리스 비용. 이는 기본 자산에서 파생되는 혜택 사용 패턴을 더 가깝게 따르는 또 다른 체계적이고 합리적인 할당 기준이있는 경우 변경 될 수 있습니다.
리스 부채에 포함되지 않은 변동리스 지불
사용권 자산의 손상
운용리스 기간의 어느 시점에서든리스의 남은 비용은 총리스 지불액과리스와 관련된 모든 초기 직접 비용에서 이전 기간에 이미 인식 된리스 비용을 뺀 것으로 간주됩니다.
개시일 이후 임차인은 개시일에 설정된 할인율을 사용하여 아직 이루어지지 않은 리스료의 현재 가치로리스 부채를 측정합니다. 개시일 이후 임차인은 다음 항목에 대해 조정 된리스 부채 금액으로 사용권 자산을 측정합니다.
자산의 손상
선불 또는 미지급리스 지불
수령 한리스 인센티브 잔고
상각되지 않은 초기 직접 비용
임대인은 운용리스 자산을 장부에 고정 자산으로 기록하고 내용 연수 동안 자산을 감가 상각합니다.
