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금융리스 회계

임차인은 다음 기준 중 하나라도 충족되면리스를 금융리스로 분류해야합니다.

  • 기본 자산의 소유권은리스 기간이 끝날 때까지 임차인에게 이전됩니다.

  • 임차인은 임대 자산을 구매할 수있는 구매 옵션이 있으며이를 사용하는 것이 합리적으로 확실합니다.

  • 리스 기간은 기초 자산의 남은 경제 수명의 주요 부분을 포함합니다. 이는 기초 자산의 남은 경제적 수명의 75 % 이상으로 간주됩니다.

  • 모든리스 지불액과리스 보장 잔존 가치의 현재 가치는 기초 자산의 공정 가치와 일치하거나 초과합니다.

  • 자산은 너무 전문화되어 임대 기간 이후에 임대인에게 대체 용도가 없습니다.

리스 개시일을 기준으로리스 이용자는리스와 관련된 부채 및 사용권 자산을 측정합니다. 이러한 측정은 다음과 같이 도출됩니다.

  • 임대 책임 . 리스 할인율로 할인 된 리스료의 현재 가치입니다. 이 비율은 해당 비율을 쉽게 결정할 수있을 때리스에 내재 된 비율입니다. 그렇지 않은 경우 임차인은 대신 차입금 증가율을 사용합니다.

  • 사용권 자산 . 리스 부채의 초기 금액과리스 개시일 이전에리스 제공자에게 지급 된 모든 리스료와 발생한 모든 초기 직접 비용에서받은리스 인센티브를 뺀 금액입니다.

임차인이리스를 금융리스로 지정한 경우리스 기간 동안 다음 사항을 인식해야합니다.

  • 사용권 자산의 지속적인 상각

  • 리스 부채에 대한이자의 지속적인 상각

  • 리스 부채에 포함되지 않은 변동리스 지불

  • 사용권 자산의 손상